Área Industrial para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

Área Industrial à Venda – Zona Industrial | Éden | Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área estrategicamente localizada em um dos principais polos industriais de Sorocaba.

Com 2.000 m² de área total, este terreno está situado no Lote 09, na Travessa da Avenida Victor Andrew, Rua Analia Pereira Pezutto, no bairro Éden, região com forte crescimento industrial e logística privilegiada.

O imóvel possui 100% de aprovação pela CETESB e pela Prefeitura Municipal de Sorocaba, estando apto para implantação imediata de empreendimentos industriais e comerciais.

Informações do imóvel:

• Área total: 2.000 m²

• Zoneamento Industrial (ZI)

• Documentação totalmente regular

• Aceita financiamento bancário

• Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Zoneamento permite:

• Galpões industriais

• Barracões

• Centros de distribuição e logística

• Empresas comerciais e industriais

• Escritórios administrativos

• Depósitos

• Salas de reunião

• Mezaninos

Infraestrutura completa:

• Gás natural disponível na frente do lote

• Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão

• Abastecimento de água pelo SAAE

• Internet

• Rua asfaltada com 18 metros de largura, preparada para veículos de grande porte

• Transporte público municipal

Localização estratégica

O terreno está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do interior paulista, próximo a grandes empresas nacionais e multinacionais, proporcionando excelente logística para operações industriais e comerciais.

Fácil acesso às principais avenidas:

• Avenida Independência

• Avenida Paraná

• Avenida General Motors

• Avenida Fernando Stecca

• Avenida Camilo Júlio

• Avenida Tadao Yoshida

• Avenida Três de Março

Acesso rápido às rodovias:

• Rodovia José Hermínio de Moraes (Castelinho)

• Rodovia Castelo Branco (Km 78)

• Rodovia Raposo Tavares (Km 92)

• Rodovia Celso Charuri

Distâncias aproximadas:

• 7 minutos do Centro de Sorocaba

• 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos

• 90 km de Campinas e São Paulo

• 170 km do Porto de Santos

Infraestrutura ao redor:

• Prefeitura Municipal de Sorocaba

• Fórum

• Receita Federal

• CIESP

• Câmara Municipal

• Bancos

• Centro Comercial do Éden

• Padaria Real

• Supermercados

• Escolas e faculdades (UNIP, UNISO, FACENS, FATEC, UNESP e FGV)

• Parques Botânico, das Águas, do Porto, Chico Mendes e Parque do Paço

• Clube de Campo de Sorocaba

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa, documentação regular e excelente potencial de valorização.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Telefone e Whats :  (15) 98845-1831 
R. Moreira Cabral, 98 - Vila Santana
Sorocaba - SP, 18080-702

 

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