Corretor
Salão Comercial para Venda, Sorocaba / SP
Ref: 162, bairro Jardim Maria Eugênia, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 80,00 m², área construída 40,00 m², área útil 40,00 m², terreno 80,00 m²Compartilhar:
R$ 640.000
IPTU
1.950,00
2 Banheiros
3 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA RUA ATANÁZIO SOARES |
Salão Comercial
Atenção, investidores e empresários que buscam segurança patrimonial aliada a uma excelente taxa de retorno! Este imóvel versátil e estrategicamente localizado em uma das vias mais comerciais e movimentadas da Zona Norte é a escolha ideal para gerar renda imediata.
O grande diferencial deste lote é a inteligência da sua distribuição: na frente, uma estrutura comercial robusta; nos fundos, duas residências prontas para locação.
Estrutura Comercial Frontal:
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Área Comercial: 2 salões comerciais interligados, com 40 m² cada (80 m² totais de área de atendimento/estoque).
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Estacionamento: Garagem coberta de 40 m² com capacidade para até 3 veículos (um diferencial raro e muito valorizado para clientes na região).
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Comodidades: 2 banheiros e cobertura de alta durabilidade em telha galvanizada.
Multiplicador de Lucro (Fundo do Imóvel):
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2 Casas Independentes: Perfeitas para locação residencial.
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Privacidade: Cada casa possui 3 cômodos bem distribuídos e entrada totalmente individual.
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Autonomia: Contas de água e luz já individualizadas, facilitando a gestão dos aluguéis.
Patrimônio, versatilidade e rentabilidade garantidos em um único endereço.
📍 Localização com excelente fluxo comercial diário.
Central de Negócios
✨ Mayara Laporta Imóveis ✨
TELEFONE E WHAT : (15) 98845-1831
RUA : MOREIRA CABRAL , N 98 VILA SANTANA
mayaralaportaimoveis@gmail.com
