Área para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade Estratégica de Investimento Imobiliário em Sorocaba - SP

Disponível para venda excelente área urbana com 182.000 m², localizada na Estrada Rubens Matiello, na região do Ipanema das Pedras. Trata-se de uma oportunidade única para desenvolvedores urbanos e grandes incorporadoras, com valor de metro quadrado expressivamente abaixo da média de mercado.

Destaques Técnicos e de Zoneamento:

• Potencial de Desenvolvimento: De acordo com o Plano Diretor do Município, a área está classificada como Zona Residencial 2 (ZR2), permitindo a implantação de lotes mínimos de 250 m². Ideal para o desenvolvimento de loteamentos residenciais ou condomínios fechados.

• Topografia: Terreno plano, fator que reduz drasticamente o custo de movimentação de terra e infraestrutura.

• Localização e Logística: Situada a apenas 1 km do asfalto e a cerca de 10 minutos do Parque Campolim, o principal vetor de crescimento e valorização de Sorocaba.

Segurança Jurídica e Documentação:

• Documentação integralmente regularizada.

• Área devidamente retificada, georreferenciada e registrada.

Condições Comerciais Exclusivas:

• Valor do metro quadrado: R$ 34,00 (Trinta e quatro reais).

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Central de Negócios

✨ Gestão Imobiliária ✨
Telefone e Whats :  (15) 98845-1831 
R. Moreira Cabral, 98 - Vila Santana
Sorocaba - SP, 18080-702

 

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