Área Industrial para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

📍 Área Industrial à Venda – Zona Industrial , Sorocaba / SP

Área Total: 2.000 m²
Lote 09 – Travessa da Av. Victor Andrew, Rua Analia Pereira Pezutto – Éden – Sorocaba / SP
Valor: R$ 1.200.000,00
✅ 100% Aprovado pela CETESB e Prefeitura Municipal de Sorocaba

⚙️ Infraestrutura:

• Zoneamento Industrial (ZI) – Permite:

  • Galpões

  • Barracões

  • Centros Logísticos

  • Uso Comercial e Empresarial

• Pronto para Construção: Escritórios, depósitos, salas de reunião, mesaninos

• Gás natural na porta

• Energia elétrica de alta e baixa tensão

• Água do SAAE

• Ônibus urbano coletivo (linha municipal Sorocaba)

🧭 Localização Estratégica:

• Próximo a grandes empresas multinacionais

• Acesso rápido às principais avenidas:

  • Av. Independência

  • Av. Paraná

  • Av. General Motors

  • Av. Fernando Stecca

  • Av. Camilo Júlio

  • Av. Tadao Yoshida

  • Av. Três de Março

• Rodovias de acesso:

  • Rod. José Hermínio de Moraes (Castelinho)

  • Rod. Castelo Branco – Km 78

  • Rod. Raposo Tavares – Km 92

  • Rod. Celso Charuri

🛫 Logística:

• A 7 minutos do Centro de Sorocaba

• A 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos

• A 90 km de Campinas e São Paulo

• A 170 km do Porto de Santos

🏙️ Região e Proximidades:

• Próximo à Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, CIESP, Câmara Municipal

• Faculdades: Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp, FGV

• Bancos e Centro Comercial do Éden

• Padaria Real, Supermercados Pão de Açúcar

• Parques: Botânico, do Porto, das Águas, Chico Mendes, Parque do Paço

• Clube de Campo de Sorocaba

• Rua com 18 metros de largura, asfalto para alto tráfego, energia, gás natural e internet

🏦 Facilidades:

• Aceita Financiamento Bancário

• Documentação em ordem

• Matrícula do imóvel: 2.000 m²

🛒 Proximidades:

• Bares e Restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Shopping Centers

• Supermercados
  
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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55) 99160-0579 Mayara Laporta

Rua Augusto Lippel, 1812
Parque Campolim - Sorocaba
(55) 99160-0579
mayaralaportaimoveis@gmail.com

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