Corretor
Casa em Condomínio para Venda, Itu / SP
Ref: 430, bairro Vila Martins, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 2.000,00 m², área construída 551,09 m², área útil 551,09 m², terreno 2.000,00 m²Compartilhar:
R$ 9.000.000
Condomínio
R$ 2.500,00
IPTU
650,00
5 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
8 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
A casa está localizada no Terras de São José II
Um dos condomínios fechados de altíssimo padrão mais cobiçados do estado de São Paulo. O empreendimento é conhecido pela segurança rigorosa, farta área verde, campos de golfe, centro hípico e excelente infraestrutura de lazer.
O projeto de 551,09 m² implantado em um lote de mais de 2.000 m² garante o principal ativo do luxo atual: espaço e privacidade. A arquitetura atemporal e o layout integrado tornam o imóvel ideal tanto para moradia fixa (pela proximidade com a capital paulista) quanto para casa de campo/veraneio.
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Integração: As salas de estar e jantar conectam-se diretamente com a cozinha e a área externa, facilitando o fluxo de pessoas e o convívio social.
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Lazer e Varanda Gourmet: A varanda integrada ao espaço gourmet funciona como uma extensão da casa, ideal para recepções. O quintal gramado e a piscina aproveitam a topografia e a privacidade do terreno plano de 2.000 m².
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Serviço e Apoio: Cozinha ampla, área de serviço funcional e depósito estratégico, além de vagas de garagem para até 8 carros (sendo 3 cobertas).
Pavimento Superior (Foco em Privacidade e Descanso)
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Setorização Íntima: Toda a área de dormitórios fica resguardada no andar de cima.
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Acomodações: São 5 dormitórios no total, sendo 3 suítes, atendendo com conforto famílias grandes ou dinâmicas que costumam receber hóspedes.
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Sala Íntima com Lareira: Um elemento de sofisticação que atua como ponto de transição entre os quartos, ideal para o inverno do interior paulista.
Diferenciais Relevantes para Venda
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Iluminação e Ventilação: Grandes aberturas garantem luz natural abundante, reduzindo o consumo de energia e melhorando o conforto térmico.
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Terreno Amplo: Lotes acima de 2.000 m² no condomínio permitem ampla distância dos vizinhos e espaço para expansões futuras (como quadra de beach tennis ou paisagismo mais denso).
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Pronto para Morar ou Alugar: A opção de locação abre portas para clientes corporativos ou famílias que desejam testar a adaptação ao condomínio antes de realizar a compra definitiva.
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